Opção Certa - Feed Fri, 26 Oct 2018 10:44:52 +0000 https://wordpress.org/?v=4.9.8 <![CDATA[T1 com varanda em Cedofeita, ótimo arrendamento local.]]> Fantástico apartamento T1, vendido totalmente preparado para o alojamento local.

O apartamento fica num 3.º andar, e virado para as traseiras do prédio, onde temos umas vistas de terraços e jardins e sem barulho.

As fotos falam por si, o apartamento foi na sua totalidade remodelado, sendo composto por sala com cozinha (kit) e acesso à varanda, quarto espaçoso com também ele com acesso à varanda, (hall) entrada, casa de banho com base de duche e arrecadação.

Ótima localização num local central a todos os polos turísticos da cidade do Porto, próximo da rua de Cedofeita, distando apenas 600 metros dos jardins do palácio de Cristal, 450 metros do hospital de Santo António, 800 m do jardim da cordoaria, torre dos Clérigos, praça dos leões, 1km da praça dos aliados e a 1500 m da Ribeira do Porto e ponte Luís I, 1200 metros da Rotunda da Boavista.

O imóvel conta já com anúncios feitos e reservas celebradas, comentários, tendo, portanto, uma posição cimentada no mercado turístico!

Totalmente mobilado e equipado, sendo só passar a pasta.

Também muito bom para residentes, que gostem de usufruir de uma varanda muito tranquila, virada para as traseiras. Já com Wi-Fi, TV com vários canais.

OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO –  ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS

TRATAMOS DA APROVAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM QUALQUER CUSTOS.

Todas as características do imóvel indicado devem ser confirmadas na visita ao local.

A equipa de colaboradores da OPÇÃO CERTA é composta por profissionais responsáveis e experientes, com mais de uma década de experiência no ramo imobiliário.

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]]> <![CDATA[T3 bem localizado à zona de Bessa Leite / Campo Alegre.]]> Apartamento T3 com ótima localização na zona do Campo Alegre, inserido em edifício isolado e rodeado de jardins, zona muito sossegada.

O apartamento uma área útil aproximada dos 100 m2, excelente orientação Solar, divisões com portadas permitindo a sensação de liberdade e a entrada de muita luminosidade. Temos uma sala com pavimento em madeira, cozinha com lavandaria ao fundo, uma suíte e 2 quartos e 2 casa de banho.

Lugar de garagem e estacionamento exterior.

ARRENDADA POR 800€/liquido, contrato valido até 31 de Agosto de 2019

Ótima localização, com acesso à rua do Campo Alegre, próximo do polo universitário do Campo Alegre, proximidade com acesso à VCI, ótima rede de transportes públicos, e próximo da avenida da Boavista e zona de Bessa Leite.

OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO –  ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS

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]]> <![CDATA[Armazém de boas dimensões -boas condições financiamento]]> Armazém industrial localizado entre a N222 e N1, composto de 1 piso destinado industria. 2 divisões ampla e de grandes áreas, 4 mais pequenas, 2 sanitários com vestiário, refeitório, escritório com sanitário e alpendre.
Escritório com entrada independente.
Garagem para direção e Portão de grandes dimensões para acesso a viaturas de grande Porte.
Pé direito com mais de 6 metros
Com 1271 m2, sendo 1105m2 de área útil.
O armazém dista 1500m da N222, 3600 m do IC2 /N1 e A32, 4600 m acesso A41, A1/P1 acesso Feiteira, 6,8 km Acesso Argoncilhe.
OPORTUNIDADE – VALOR NEGOCIÁVEL
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]]> <![CDATA[loja, 1º linha mar, marginal praia, Canidelo]]> Loja com 147 m2, localizada na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Imóvel com vista para a marginal e para o mar, excelente localização e bons acessos.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[loja marginal da praia, 1º linha mar.]]> Loja com 169 m2, localizada na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Imóvel com vista para a marginal e para o mar, excelente localização e bons acessos.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[T2+1, ótima localização à via 12.]]> Apartamento (T2+1), bem localizado e em bom estado de conservação.
O apartamento é composto por 2 frentes, ótima luminosidade, tendo uma sala com acesso à varanda, cozinha com lavandaria e acesso à varanda, suíte com varanda e roupeiro, quarto com roupeiro, mais um espaçoso, hall de entrada e corredor dos quartos, 2 casa de banho com banheira.
Lugar de garagem na cave.
Servido por todo o tipo de comércio, nomeadamente Farmácias, Pão quente, churrasqueira, restaurantes Takeaway, cafés, bancos, florista, lavandaria, entre outros.
Imóvel bem localizado, próximo da Rua do Jardim, próximo da Junta de Freguesia e junto Via 12. Dista apenas 1400 m da paragem de metro de Santo Ovídio, 1700 m do Gaia shopping e 1500 m do jardim Soares Dos Reis e Escola Secundária António Sérgio.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[loja nova, ótima localização]]> Temos para venda LOJA inserido num edifício de construção recente, com uma localização excelente de grande expansão habitacional, zona moderna de Oliveira do douro, com excelentes apoios comerciais, escolas e acessos à cidade do Porto e ligações rodoviárias ao resto do País, além de boa rede de transportes publicas.
O imóvel tem 1 frente, boa montra, 106m2 de área coberta, 1 Wc sendo um espaço amplo com cerca de 16m de comprimento e 6.5m de largura.
Situada próximo do Intermarché, com excelentes acessos ao centro de Gaia, auto estrada, ponte do Infante / Freixo / Arrábida.

SÓ MESMO VISITANDO PERCEBERA O POTENCIAL DO INVESTIMENTOS.
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]]> <![CDATA[Apartamento T2 próximo centro Grijó.]]> Apartamento situado em Grijó, Vila Nova de Gaia, a 5minutos do Nó da A1, de 2002, com 92m2 de área coberta, lugar de garagem, composto por sala com varanda e recuperador de calor, cozinha com lavandaria, hall, 2 quartos com roupeiros (sendo 1 suite), 2Wcs completos, despensa.
Piso em flutuante, vidros duplos, porta de segurança.
Zona Sossegada, Próximo a todas as vias de acesso, Próximo do largo de S. Domingos em Grijó.
Lugar de garagem espaçoso.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
Apartamento situado em Grijó, Vila Nova de Gaia, a 5minutos do Nó da A1, de 2002, com 92m2 de área coberta, lugar de garagem, composto por sala com varanda e recuperador de calor, cozinha com lavandaria, hall, 2 quartos com roupeiros (sendo 1 suite), 2Wcs completos, despensa.
Piso em flutuante, vidros duplos, porta de segurança.
Zona Sossegada, Próximo a todas as vias de acesso, Próximo do largo de S. Domingos em Grijó.
Lugar de garagem espaçoso.
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]]> <![CDATA[loja, grande Montra, prx metro Combatentes]]> Temos para venda Loja de Gaveto ao nível do RC. Tratasse de uma fracção com afetação de comércio, com boa localização, na freguesia de Paranhos, Concelho do Porto. A Zona é de cariz eminentemente habitacional, casco urbano consolidado, ocupado predominantemente por classe média/alta, composto de edifícios de média idade.
Imóvel com boa montra e sobre elevado face à rua. Zona de entrada tipo hall, gabinete, casas de banho e dois pequenos espaços destinados a zona de arrumos e bastidor informático, bem como pequena zona técnica de AVAC.
Como anteriormente referido, Estabelecimento Comercial tem excelente localização junto à Praça Velásquez na zona das Antas, proximidade com a paragem do metro dos Combatentes, escolas nas imediações (secundária António Nobre e Aurélia de Sousa), próximo ao Marques, ao estádio do Dragão, à loja do cidadão, etc etc, em conclusão, a Zona dotada de boas infraestruturas, bons acessos, fluxo pedonal e de viaturas moderado, comércio e serviços, bons transportes e estacionamento na via pública com oferta razoável.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[Espaçoso T2, grande terraço, zona sossegada.]]> Apresentamos um espaçoso imóvel, tipologia T2, com grande terraço em zona sossegada próximo da principal estrada (rua Delfim Lima) que atravessa a freguesia de Canelas.
O imóvel tem umas áreas fantásticas, possuindo uma sala mista com boa área, uma cozinha espaçosa, com lavandaria ao fundo e ligação a terraço enorme, 1 quarto enorme com grande roupeiro, 2º quarto com roupeiro também ele de boas dimensões, hall de entrada com grande armário / roupeiro, hall quartos também com roupeiro, casa de banho completo com luz direta e WC serviço. Zona dos quartos devidamente separada da zona comum.
Na cave encontramos lugar de garagem para uma viatura e uma arrecadação espaçosa.
A zona é muito sossegada, com imenso parqueamento no exterior. A 300 m de paragem de autocarros, pão quente, e outros apoios de cariz comercial. Boas acessibilidade á A29, N1 e A1/IC2, todas elas ligações rápidas a Sul e a norte assim como às travessias sobre o Rio douro.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[Grande T1+1 com vistas panorâmicas sobre o litoral]]> Espaçoso T1+1 junto muito espaçoso localizado em Grijo, à N1 próximo ao restaurante Rampinha. O apartamento é orientado a Oeste.
O Imóvel apresenta uma espaçosa sala com lareira (recuperador de calor) e varanda onde pode desfrutar de uma vista esplendorosa, uma cozinha em ótimo estado com a lavandaria ao fundo, uma suíte de boas dimensões com roupeiro, um quarto interior também com roupeiro e bem dimensionado, hall e corredor.
Na cave encontramos um lugar de garagem além de parqueamento na frente do prédio.
Inserido em prédio com diversos apoios de cariz comercial, o imóvel é servido de boa rede de transportes públicos, saliente as carreiras de ligação à cidade do Porto e e à cidade de Santa Maria da Feira.
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – BOAS ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
TRATAMOS DA APROVAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS E COM SPREAD ATRATIVO

]]> <![CDATA[Apartamento com fantásticas vistas sobre o Douro, a 400m Ponte D. luiz.]]> Apartamento T2+1 de 2 frentes localizado num 2º andar sem elevador, junto avenida da república, em Gaia, distando apenas 100 metros da estação de comboios e paragem de metro e +/- 300m do jardim do Morro e serra do Pilar.
O imóvel, além da fantástica vista sobre o rio Douro e cidade do Porto, tem ainda na outra frente uma vista desafogada sobre a cidade de Vila Nova De Gaia. Na frente do lado do Porto, pudemos encontrar uma sala de estar e uma de jantar, cozinha e lavandaria, do lado Sul encontramos um quarto com varanda, um segundo quarto e divisão / quarto interior, a meio temos o hall de entrada e uma casa de banho com banheira.
O imóvel está no formato original, precisando de obras de modernização.
o imóvel tem apenas uma habitação por piso.
Relativamente á localização, pouco mais à a dizer a não ser o facto de ser soberba, visto ter vistas desafogadas, é servido de uma variada rede de transportes públicos (metro, comboio e autocarros) uma vasta e diversificada oferta de comercio tradicional e a facilidade em estar no coração da cidade do Porto num passeio a pé sobre a mesma desfrutando de uma vista única sobre o rio e ambas as cidades.
Por estes fatores é que aconselho uma visita ao local.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[Moradia de sonho T4+1, Miramar, venha conhecer.]]> A OPÇÃO CERTA tem para venda a moradia que sempre sonhou, de tipologia T4+1 próxima do mar inserida num condomínio fechado com piscina, court ténis e espaços verdes, na zona de Miramar, junto à praia de Francelos e próximo do senhor da Pedra.
O imóvel possui 3 frentes, ao nível do piso de entrada pudemos encontrar uma magnifica sala com vista para relvado privativo, uma magnifica cozinha com acesso ao logradouro, um espaçoso hall de entrada, escritório e casa de banho com muita luminosidade, saliento a possibilidade de tornar a sala num espaço fechada, ótimo para os dias frios de inverno, apesar da moradia estar bem equipada ao nível térmico e mesmo acústico.
Ao nível do primeiro andar pudemos encontrar 4 quartos, como a seguir descrimino, uma espaçosa suite com grande roupeiro, a casa de banho é espaçosa com zona de duche e banheira, uma 2º suite com grande roupeiro e acesso a varanda, a casa de banho te, espaçoso poliban e 2 quartos muito espaçosos e com grandes roupeiros, um deles com acesso a varanda, no topo temos um magnifico terraço. Encontramos ainda uma lavandaria espaçosa e zona de secagem roupa. Na cave encontramos garagem para 3 / 4 carros com portão amplo e elétrico, temos ainda lugares de parqueamento quer no interior da cave quer no exterior.
O imóvel esta bem equipado, com aquecimento central, aspiração central, lareira com recuperador de calor, eletrodoméstico na cozinha, caldeira, churrasqueira, entre outros.
Neste lindíssimo condomínio de moradias, devidamente cuidado e com sistema de vídeo vigilância, além das zonas jardinadas, pudemos encontrar a uma magnifica piscina para uso dos poucos condomínios com acesso a espaçosos balneários e um excelente court de ténis para os mais aficionados. Tem ainda lugares exteriores para todos os condóminos e uma espaçosa sala de condomínio.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[T2 renovado + terraço em Monte dos Burgos.]]> Mais uma fantástica oportunidade, apresento um renovadíssimo T2 com terraço e anexo, também ele renovado e com casa de banho ao cruzamento de Monte Dos Burgos.
O apartamento foi totalmente remodelado sendo composto por sala com janela para o terraço, cozinha luminosa, totalmente equipada, logradouro e anexo também ele renovado, com casa de banho, 2 quartos com roupeiro, 3 casas de banho totalmente renovadas (incluindo o do anexo), espaçoso hall de entrada e corredor. Toda a casa tem caixilharia dupla e vidro duplo.
Ótima localização, ao cruzamento de Monte Dos Burgos, uma excelente rede de transportes públicos, que liga o aeroporto ao centro do Porto e Matosinhos, hospital S. João, Areosa, etc.
Excelentemente apoiada por lojas de comercio tradicional, supermercados, etc
Uma fantástica rede rodoviária.
MARQUE JÁ A SUA VISITA
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[Casa T2, típica cidade, à alfandega do Porto.]]> Bonita casa, inserida na na zona histórica da cidade do Porto, freguesia de Miragaia, em aglomerados habitacionais típicos da cidade do Porto.
O imóvel foi totalmente remodelado, sendo composto por 2 pisos. Mantendo a traça original, a mesma encontrasse totalmente remodelada, onde pudemos encontrar ao nível do rés do chão uma bonita cozinha com os seus 12 m2, uma ampla sala com os seus 20m2, escadaria ao piso superior. No 1º andar temos hall quartos que faz ligação ao espaçoso quarto com 2 janelas e grande roupeiro, 2º quarto com grande roupeiro e muita luminosidade, e espaçosa casa de banho com luz direta.
Inserido na zona da Ribeira, a 2 passos da marginal sobre o rio Douro, próximo da alfandega do Porto, parque das virtudes e do palácio das sereias e embora um pouco mais distante do palácio de Cristal e palácio São João Novo, palácio da Bolsa, casa Almeida Garrett, Jardim da cordoaria, igreja monumento de S. Francisco, casa do infante, etc, etc, etc.
A zona é servida imensos transportes, inclusive elétrico, tem escolas, monumentos, inserida na zona histórica.
Não tem acesso a automóveis.
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]]> <![CDATA[Dúplex T2 em Laborim a 1500m de Stº Ovídeo.]]> Apresento para venda, apartamento T2 Dúplex com possibilidade de ser um excelente T3, último andar recuado, localizado a 15 minutos (a pé) Santo Ovídio, Imóvel de 3 Frentes, com vistas de Mar!!
Este fantástico Apartamento, tem o privilégio de estar situado a 1500mts do Metro, e Acessos diretos para Porto e Gaia e à autoestrada.!
Este apartamento Possui acima de 130 m2 área privativa + varandas e solários, sendo constituído ao nível piso de entrada por Sala com boa área + varanda, cozinha toda equipada com tudo renovado, 1 Quarto c/roupeiro, Hall entrada e 1 Banho completo de serviço c/luz direta.
O duplex é composto por 1 Quarto c/roupeiro + Solário, 2º Sala c/ armário + solário + lareira, lavandaria fechada e 1 Banho completo c/luz direta.
Possui ainda Garagem Fechada espaçosa e o prédio tem elevador.
Imóvel tem 3 Frentes, fica num último Andar, Porta Segurança, Gás Natural,
O valor do condomínio 55€,
A zona é servida de Hipermercados, lojas tradicionais, Escolas, creches, restaurantes, confeitarias, farmácias, e demais serviços na zona envolvente!
Transportes públicos a porta, e STCP a 650m e metro a 1500m.

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]]> <![CDATA[Moradia típica, convertida em apartamentos para turismo.]]> Mais uma OPORTUNIDADE que aconselho a visita de quem procura moradia como excelente fonte de rentabilidade vocacionada para o mercado Turístico do Porto
A Moradia para Venda, composta por Cave + r/c + 1º andar, localizada em rua tradicional típica do Porto junto à Igreja da Lapa e Hospital Privado Ordem da Lapa.
O imóvel foi completamente restaurado e convertida em 2 apartamentos (studio) no piso r/c e 1º andar, com sala adicional de uso comum na Cave (que também tem Luz natural e poderá ser convertida num 3º studio)
Atualmente dedicada ao Alojamento Local, tem taxas de ocupação de 90% ao longo do último ano, com excelentes reviews via BOOKING.com
Sita a 150m da estação de METRO da Lapa, excelentes transportes públicos à Ordem da Lapa, distância pedonal da Praça da República e da Baixa do Porto.
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]]> <![CDATA[apartamento T1+1 junto Praia, Condomínio Fechado.]]> Bom apartamento, tipologia T1 + 1, com 2 Frentes situado em Condomínio Fechado, localização privilegiada a escassos metros das fantásticas praias de Vila Nova De Gaia!
Apartamento com características de excelência!!
O imóvel possui 77m2 área útil + 24m2 com Lugar de garagem + Arrumos fechados sendo composto por Sala c/boa área, Cozinha c/caldeira, 1 Suite completa c/Roupeiro, espaçoso quarto interior, Hall entrada, Hall Quarto, possui 2 casa de banho, Lavandaria + Varanda. Lugar de garagem e arrumos na cave.

O condomínio tem extensos espaços verdes, onde pudemos encontrar alguns divertimentos para as crianças, prédio com elevador.
Quanto às características do imóvel, encontramos, pavimento em Madeira, caixilharia Dupla, 2 banhos, Gás Natural, Porta de segurança, vídeo porteiro, Lugar garagem, arrumos fechados, 2 Frentes, Porteiro de serviço ao Condomínio Fechado, Zona relvada com Piscina para o Verão.
A zona é bem servida de Hipermercados (Continente, Pingo Doce), lojas de comercio tradicionais e demais serviços na zona envolvente!
Possuí uma boa rede de transportes públicos a porta e boas acessibilidade ao acesso autoestrada, nó do Fojo.
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]]> <![CDATA[Penthouse T3, 2 terraços, 2 salas, vistas panorâmicas.]]> Apartamento T3 Recuado com 160 m2, única habitação no piso, possui 2 terraços ambos com vistas fabulosas sobre o rio Douro, cidades do Porto e Gaia, excelente localização, uma autêntica Penthouse, localizada no 7º e último andar.
O apartamento tem 2 frentes, com terraços para a frente e parte de trás do prédio, com acesso através de todas as principais divisões da casa, possui uma excelente luminosidade, já que todas as divisões com exceção casa de banho tem luz direta. é facilmente transformável em T4 uma vez que possui duas salas.
O imóvel é composto pelas seguintes divisões: hall de entrada com claraboia permitindo entrada de luz e roupeiro, pudemos encontrar à sua esquerda, uma ampla sala de estar com saída para o terraço, 2 dos quartos com acesso a terraço, um deles suite, banho de serviço com poliban e do seu lado à direita, temos a cozinha com acesso ao terraço, possuindo despensa e lavandaria lateral, sala de jantar com acesso ao terraço e ligação ao 2 hall, no hall dos quartos temos outra claraboia e roupeiro, o 3º quarto e um banho completo.
O imóvel possui ainda um lugar de garagem e espaçoso arrumo, o condomínio tem zona de parqueamento exterior nas traseiras do edifício, saliente ainda a existência de barbecue, caixilharia dupla e vidros duplos, piso em madeira.
Encontrasse localizado ao centro do Candal, onde temos uma grande diversidade de transportes públicos (autocarros) à porta, que fazem a ligação a várias praia de Gaia e ligam ao Porto quer pela Ponte da Arrabida e Ponte D. Luis, possui bons apoios comerciais, está junto de escolas, colégios e hospitais, farmácia, está próximo do Arrábida shopping e cais de gaia, e possuí ótimos acessos rodoviários de ligação á cidade do Porto, às zonas orientais e ocidentais da cidade, nomeadamente às magnificas praia de Gaia, ao Norte e sul do país.
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GRUPO GESTICAPITAL – IMOBILIÁRIA

“CRIAR RELAÇÕES DE CONFIANÇA NO SENTIDO DE OBTER OS MAIORES BENEFÍCIOS ECONÓMICOS E SOCIAIS”
Esta é a nossa missão, percorrer o nosso caminho de forma sustentada na ética e na confiança de todos os parceiros e clientes.

]]> <![CDATA[Moradia centro Porto, T1 + T0 remodelados.]]> Moradia remodelada com espaçoso T0 no piso RC e apartamentos T1 no 1º andar, ambos legalizados para o mercado de arrendamento turísticos.
Ótima localização, junto ao QUARTEL SERPA PINTO, e na rua paralela á rua da Constituição, distando á estação do metro Carolina Michaelis é de 700m (10 minutos a pé), paragem metro Lapa são 800m (11 minutos a pé) á casa da musica são 1200m (17 minutos a pé), 1100m (13 minutos a pé) da praça do Marquês do Pombal, a 1500m do acesso à VCI.
Bons apoios comercias, Escolas, hospitais, supermercados, farmácia, etc
Incrível rede de transportes públicos.
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]]> <![CDATA[fabuloso T4, cond Fechado à entrada Espinho.]]> Apartamento T4, no último andar, ótima localização e com vistas desafogadas para campo, praia / Mar e cidade, fica junto marginal sobre a praia e ás portas da cidade De Espinho. Inserido num condomínio fechado com porteiro e grandes e espaçosas varandas nas suas 3 frentes.
O apartamento tem áreas muito boas, estando distribuído por uma luminosa sala comum com diversos acessos à grande varandas e lareira, cozinha com uma espaçosa copa (+ parece uma sala), 4 quartos, 2 deles suites, um deles otimamente localizado caso pretenda empregada interna ou fazer quarto de visitas quarto de visitas, também com acesso a varanda, 3 casas de banho, lavandaria, copa, wc, arrumos, 2 terraços (varandas grandes) e 2 garagens na cave.
Junto À marginal de Vila Nova de Gaia, próximo do centro de Espinho e ao hotel Solverde. Excelentes apoios de cariz comercial, como farmácias, hipermercados, café, confeitarias, cabeleireiros health club, restaurantes. Local próximo das praias para disfrutar das magnificas parais de gaia, efetuar ótimos passeios através dos seus passadiços, assim como o passadiço de Espinho.
Boa rede de transportes públicos, dos quais saliento o comboio, bons e rápidos acessos A29.
São Félix da Marinha é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia, com 9,00 km² de área e 12 706 habitantes. A sua densidade populacional é 1 411,8 hab/km². Foi elevada a vila em 19 de Abril de 2001 em Assembleia da República.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS

TRATAMOS DA APROVAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM QUALQUER CUSTOS.

Todas as características do imóvel indicado devem ser confirmadas na visita ao local.
 

A equipa de colaboradores da OPÇÃO CERTA é composta por profissionais responsáveis e experientes, com mais de uma década de experiência no ramo imobiliário.
NÃO HESITEM EM CONTACTAR-NOS
 
QUER VENDER O SEU IMÓVEL! NÓS AJUDAMOS.
PRETENDE COMPRAR CASA! PODEMOS TER A SOLUÇÃO
 
AGUARDAMOS O SEU CONTACTO.

]]> <![CDATA[moradia 4 frentes, soalheira, grande logradouro em Anta.]]> Moradia T3, de arquitetura moderna, com divisões espaçosas e de 2 pisos, a precisar de algumas remodelações, e magnifico logradouro, mas a precisar de limpeza de mato.
A moradia isolada, possuindo 4 frentes e excelentes áreas exteriores ao seu redor, no interior e no piso da entrada está compartimentada da seguinte forma: sala comum com grande superfície vidrada e recuperador de calor, 2º sala, jardim interior, cozinha ampla e soalheira lavandaria e despensa wc, quartos com grande superfície vidrada e muita luminosidade, sendo 2 suites. Na cave encontramos uma enorme garagem, um salão e arrumos.
Logradouro com € 763 m².
Imovél possui excelentes acabamentos: soalho em madeira, aspiração e aquecimento central, banheira de hidromassagem, lareira, portões elétricos, alarme, tetos falsos, etc, no entanto a precisar de eliminar os sinais de vandalismo.
A 3 km do centro da cidade de Espinho; próximo do nó de acesso à A41 e A29.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS

]]> <![CDATA[T2+1 à via 12, MOBILADO a 5 min. Stº Ovídeo.]]> Fantástico T2 + 1 perto da rotunda da Rasa, distando a 17 minutos a pé, ou 5 minutos de carro até Santo Ovídio,
Imóvel de 2 Frentes, localização privilegiada a escassos metros da A1, A44, IC1, IC2, N222, via 12, e Avenida da República!
Este imóvel é vendido todo mobilado, com mobília de Alta Qualidade. (Oportunidade !!! )
Possui 122m2 área total com lugar de garagem, é constituído por Sala espaçosa com Lareira + Varanda, Cozinha equipada + Caldeira, 2 Quartos com roupeiros, 1 deles suíte, com boas áreas, vistas de Mar, o +1 com boas áreas, ótimo para pequeno Quarto ou Escritório, Hall entrada c/roupeiro, Hall apoio Quartos, 1 Banho completo de serviço, 1 Banho de serviço, Lavandaria Fechada.
Lugar de garagem.
Prédio servido por 2 elevadores, e condomínio acessível.

Neste imóvel encontra: Chão em Madeira na zona privada, Lareira, Gás Natural, Caldeira, 2 Frentes, 3 Banhos, porta de segurança, Vídeo Porteiro.

É Servido de Hipermercados, lojas tradicionais, Escolas, Restaurantes, Confeitarias e demais serviços na zona envolvente!
Transportes públicos a porta!!
Excelentes acessos para Porto e Gaia, acessos A1, A44, IC1, IC2, N222, e Avenida da República!

OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[Grande moradia, 4 quartos, 3 frentes a 900m do metro.]]> Moradia de 3 frentes, bem localizada em local sossegada, distando apenas 900m da avenida da república e paragem metro D. João II, inserida na zona de Paço de Rei, fica junto á N222, com facilidade de acesso à Av. Dom João II, IC23, ponte do Infante e do Freixo e avenida da República.
A moradia é composta por 4 pisos distribuídos da seguinte forma:
Piso entrada (0) enorme salão com 74 m2, onde temos uma cozinha, acesso a varanda e áreas exteriores da casa, hall entrada e escadaria de acesso aos pisos superiores e à cave. Neste piso temos uma salamandra para aquecimento do piso.
Piso 1, encontramos uma cozinha pouco utilizada com avesso a varanda, uma sala com 27 m2 com lareira, uma suíte e quarto com varanda, além dos respetivos halls piso e quartos e casa de banho com luz direta.
Piso 2, temos um enorme quarto com 21 m2, outro quarto e casa de banho com luz direta, hall piso com entrada para arrumos aproveitando o vão do telhado.
Cave, encontramos uma espaçosa garagem para 3 /4 carros com uma despensa com 7,80 m2.
No exterior temos zona jardinada, logradouro 3 acesso à garagem.
Imóvel de boa construção nunca pintado. O salão tem a possibilidade, por assim estar preparado para ser um T1 ou T2. Caixilharia com vidro duplo.
Zona com alguns apoios comerciais, não distando muito de escolas, biblioteca, ginásios e repartição de finanças, parque da lavandeira. Zona com transportes públicos
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
TRATAMOS DA APROVAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS E COM SPREAD ATRATIVO

]]> <![CDATA[Apartamento T3+1 ,3 frente em Santo Ovídeo.]]> A OPÇÃO CERTA tem para venda mais um imóvel junto a Santo Ovídeo, distando apenas 400m do metro, com óptimos acessos á autoestrada e pontes sobre o Rio Douro, próximo Hospital e grande variedade de comercio nas imediações.
O apartamento fica localizado num 3º e último andar, sendo a única habitação no piso, tem 3 frentes, possui vistas panorâmicas e/ou desafogadas. O imóvel é composto por sala com 2 janelas, 3 quartos, tendo dois deles varanda, cozinha com acesso a grande varanda marquisada, 3 hall (entrada, quartos e cozinha) 2 casa de banho (completa e serviço) e despensa.
O imóvel tem lugar de Garagem e não tem elevador.
Óptima localização com completa rede de transportes públicos, das quais saliento o METRO, e as ligações ao hospital. Imensos apoios de cariz comercial, farmácias, clínicas, entidades financeiras, etc.
O imóvel precisa de alguma modernização.

OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS

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]]> <![CDATA[Espaçoso T3 ou T3 + 2 salas, dúplex c/ terraço, Cond. Fechado,]]> Magnifico apartamento T4 Dúplex / t3 + 2 salas com lareira, junto à junta de freguesia de Canidelo, possuí 2 Frentes, último andar, com terraço, varandas e vistas de Mar!!
Bom e espaçoso imóvel, com os seus 160m2 área útil, situado em Condomínio Fechado, com zona ajardinada para lazer e descanso!

O imóvel, sendo duplex tem 2 pisos com entrada em cada piso e está distribuído da seguinte forma:
Piso 1: Sala espaçosa (40m2) c/lareira e grande varanda, vistas desafogadas de Mar, Cozinha equipada com despensa + Lavandaria fechada, 1 Quarto c/ 2 roupeiros, 1 Banho completo e Hall entrada c/ 12m2.

O Dúplex é constituído por: 3 Quartos c/roupeiros, um deles é Suite, um dos quartos tem 18m2 com lareira, podendo ser uma 2º sala com acesso ao terraço com churrasqueira, Terraço c/ 36 m2, Hall entrada c/ 12m2, 1 Banho completo c/hidromassagem e um WC suíte.

Na cave temos garagem individual para uma viatura e um lugar de garagem.

Ao nível dos equipamentos temos ainda Aquecimento Central, Chão em Madeira, Cozinha equipada, videoporteiro, etc.

O prédio tem elevador.

Bem localizado é servido de uma boa rede transportes públicos e bons apoios comerciais, temos correios, Farmácias, Restaurantes e Pão quente, bons acessos diretos para Porto e Gaia, e Praias a poucos minutos!!

É Servido de Hipermercados Lidl, Pingo Doce, Jumbo, lojas tradicionais, Escolas, Restaurantes, Lavandarias, Talhos, Confeitarias, Farmácias, Bancos, Correios, e demais serviços na zona envolvente!

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]]> <![CDATA[Escritório 103m2 á camara de Gaia; Av. República.]]> Fantástico escritório 2 frentes uma dela a poente e para avenida de República, inserido em piso de escritório num edifício misto (habitação / escritórios – lojas)

Tratasse de Fração destinada a escritório em Mafamude, em edifício de 19 pisos com cesso pela zona comum e elevadores do edifício,
O escritório tem vários vãos envidraçados orientados a sul e a poente. Possui uma instalação sanitária de uso exclusivo, cujo acesso é pela zona comum do piso da fração.
Boa localização, inserido na malha urbana de Vila Nova de Gaia. Situa-se a norte da Câmara Municipal de V N de Gaia (240 m), a poente das “Caves REAL COMPANHIA VELHA” (900 m), a norte do “EL CORTE INGLÉS” (650 m), e a noroeste da Igreja e do Cemitério de Mafamude (1 km). Situa-se entre as estações de Metro “CÂMARA DE GAIA” e “GENERAL TORRES”.
Possui caixilharias em alumínio com vidro simples. Pavimentos em alcatifa e cerâmico de qualidade corrente A casa de banho de uso exclusivo da fração possui peças sanitárias de qualidade corrente. Divisórias em alumínio e madeira.
Edifício com cerca de 39 anos, segundo o ano da Licença de Utilização (1979).

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]]> <![CDATA[apartamento T2+2, 220m2 em condomínio Fechado.]]> Magnifico Apartamento T2 + 2 último andar, imóvel de 3 Frentes com terraço e solários, vistas desafogadas de Rio e Mar!!
Espaçoso e remodelado, apresenta uma incrível área de 220m2 área útil, situado em Condomínio Fechado, com zona ajardinada para lazer e campo de futebol para diversos divertimentos!
Este fantástico Apartamento, tem o privilégio de ter os autocarros a porta, hipermercados a escassos metros, correios, Farmácias, Restaurantes e Pão quente, Acessos diretos para Porto e Gaia, e Praias a poucos minutos!!
É constituído por: Sala espaçosa c/lareira + Terraço amplo 25m2, vistas desafogadas com o fundo de Mar e Rio!, Cozinha toda equipada Nova com os melhores equipamentos de embutir da Teka + Solário c/arrumos, Salinha de lazer com espaço para escritório, 2 Grandes Quartos com roupeiros embutidos + varandas, Hall entrada, o + 1 é um Quarto com Closet e Luz direta, 2 Banhos completos, Lavandaria fechada, toda equipada, Hall apoio aos Quartos.

Neste imóvel encontra: Pré-instalação Aquecimento Central, Chão em Madeira, Cozinha Nova toda equipada da marca Teka, 2 banhos completos, 3 Frentes com vários solários e Terraço, Porta de segurança, Gás natural, Vídeo Porteiro, Arrumos independentes, Lugar Garagem, Condomínio Fechado.
Possui elevador e campo de jogos + zona ajardinada

É Servido de Hipermercados Lidl, Pingo Doce, Jumbo, lojas tradicionais, Escolas, Restaurantes, Lavandarias, Talhos, Confeitarias, Farmácias, Bancos, Correios, e demais serviços na zona envolvente!
Transportes públicos a porta, Praias e foz do Douro a 5 minutos.
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]]> <![CDATA[EM REMODELAÇÃO T1+1 ao nó do Fojo, Canidelo]]> Aproveite este T1+1 situado em Condomínio privado, localização privilegiada na Rua da Bélgica em Canidelo, com transportes públicos a porta!!
EM REMODELAÇÃO
Imóvel possui 64m2 área, sendo constituído por Sala c/boa área, Cozinha com Varanda, 1 Quarto c/roupeiro + Varanda, O + 1 Grande, dá possibilidades de fazer um quartos, Hall entrada, 1 Banho completo.
Temos ainda lugar de garagem.

Inserido em condomínio reservado, com parqueamento no exterior, privativo.
O imóvel possui boas exposição solar.
Fantástica localização, sendo bem Servido de Hipermercados, lojas tradicionais, Centro Saúde, Farmácias, Policia, Escolas, Restaurantes, Confeitarias Bancos, e demais serviços na zona envolvente, fácil acesso ás Praias, autoestrada e ponte da Arrabida, fácil e diversos acessos ao shoppings da Arrabida e Gaiashopping
Bem servido de transportes públicos, com autocarros e comboios
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[Lindíssima e moderna moradia independente.]]> Lindíssima e moderna moradia independente, com 370 m2 de área construída.

Esta espaçosa moradia de tipologia T5, de arquitetura ultramoderna, e grande área exterior, é composta por 5 quartos, 4 casas de banho, 3 Salas. Área coberta 346 m2.
Saliento ainda a qualidade de construção e os acabamentos de qualidade como a excelente Caixilharia com corte térmico da marca Navarra e Vidros de elevada Eficiência energética da marca Saint-Gobain, carpintaria Branca com Pé Direito total, 5 Roupeiros, cozinha Lacada de Branco com Pedra Branca, equipada com eletrodomésticos BOSCH, louças Sanitárias suspensas Sanindusa e torneiras Ghohe, painéis solares, aquecimento central a gás natural ou alimentado pelo recuperador de calor instalado na sala, caldeira de condensação a gás natural, caldeira de condensação a gás natural e Toda a Moradia possui iluminação LED.

Localizada na freguesia de Oliveira Do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, com vistas desafogadas com o rio Douro de fundo, proximidade com acesso IC23 /A44, com fácil acesso ao centro de Gaia e da Ponte do Freixo, distando apenas 2,7km da ponte do Infante e próximo do centro da localidade.
Inserida em urbanização com moradias novas e com alguns serviços nas proximidades.

ARQUITECTURA MODERNO – QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO – BOAS ACESSIBILIDADES.
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]]> <![CDATA[T3 remodelado à estação de Ermesinde.]]> Apartamento T3 renovado e totalmente equipado em pequeno edifício e apenas uma habitação por piso com ótima localização próximo da estação de comboios de Ermesinde.
O apartamento tem 2 frentes, com orientação solar Nascente / Sul, é com posto por sala com varanda, cozinha renovada e totalmente equipada, com despensa e lavandaria lateral, um a suite com roupeiro, varanda e o seu WC é espaçoso, 2º quarto com roupeiro e varanda e 3º quarto, mais pequeno com roupeiro, temos ainda hall de entrada, hall dos quartos e 2º casa de banho com espaçosa base de duche.
O imóvel situa-se numa localização privilegiada de Ermesinde, com muitos e variados apoios comerciais, que se inclui o Pingo Doce, tem escolas, centro de saúde, centro de estudos, farmácias, clínicas veterinárias e fica próximo do Maia shopping. Possui uma boa rede de transportes públicos e boas acessibilidades para a cidade do Porto, Maia, Valongo, assim como outras localidades.
Se procura casa para viver com localização privilegiada, onde todos os membros da família não precisam depender de outros para realizar as suas atividades, este a a sua opção.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[T2 MOBILADO + garagem à Quinta Bela Vista]]> Apartamento T2 de 2 Frentes, mobilado e localizado no empreendimento da Urbicoop, situado na Quinta da Bela Vista, fronteira de Canidelo, com Coimbrões (Stª Marinha) e Madalena.
O Imóvel tem 88m2 área, e é constituído por Sala, 2 Quartos (1 Quarto c/roupeiro), Cozinha, Lavandaria, Hall entrada, Hall apoio Quartos, 1 Banho completo.
Tem garagem individual.
A zona tem diversos apoios comerciais, transportes públicos a porta como comboio (apeadeiro coimbrões) e ou STCP quer em direção ao Porto quer ás praias Madalena, Valadares, Canidelo!
O empreendimento tem imensas zonas verdes, parqueamento exterior para todos os condóminos, espaços de laser, é Servido de Hipermercados, lojas tradicionais, Escolas, Praias a poucos minutos, Restaurantes, lavandaria, Confeitarias e demais serviços a escassos metros!
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS

]]> <![CDATA[T2 à Baviera com lugar de garagem.]]> Bom Apartamento T2 localizado nas no lugar das Oliveiras em Gaia, na fronteira de Vilar do Paraíso com Madalena, à Baviera, zona sossegada, com excelentes acessos ao Centro da Cidade!
Apartamento com boa exposição solar, muito próximo da Caetano Baviera e BMW, e Pingo Doce da Madalena, com o Gaia Shopping a poucos minutos de carro.
Imóvel tem uma área aproximada dos 85 m2, sendo constituído por sala com zonas com lareira, Cozinha com arrumos e lavandaria, 2 quartos com roupeiros, Hall entrada, Hall apoio Quartos e 1 Banho completo
O imóvel tem Lugar de Garagem.

Características do imóvel: Porta segurança, Pré-instalação Aquecimento central, está todo remodelado, possui Gás Natural, Lugar Garagem, Elevadores.

Zona bastante apetecível para morar, pois fica perto de tudo e encontra-se em local muito sossegado.
Servido de Hipermercados, lojas tradicionais, Escolas, Restaurantes, Confeitarias e demais serviços a escassos metros!
Boa rede de transportes públicos, com as carreiras STCP 901 e 906, alem de outras privadas, com ligação á Praia, cidade do Porto, Centro de Gaia, e COMBOIO, com o apeadeiro da Madalena apenas a 1km (12 minutos a pé).
Estamos junto a acesso A44 e A1/ IC1, com facilidade de acesso ás pontes sobre o Rio Douro, centro de Gaia, Gaia shopping e Arrábida shopping.
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]]> <![CDATA[Moradia V3+1 prx Junta de Freguesia.]]> Excelente Moradia V3+1 com 4 Frentes, imóvel com grande terreno de 700m2, localizada na Madalena com bons acessos, praias a 2,5km !!
Imóvel a precisar de remodelação é composto no seu exterior por Jardim na frente, Pátio em toda a volta c/ local para boa churrasqueira na parte traseira, terreno c/excelentes áreas para cultivo e garagem fechada para 6 carros.

Piso Inferior: Habitação independente T1.

Piso Superior: Cozinha, 2 Salas + varanda, 3 Quartos, 1 Banho completo, Hall corredor e arrumos.
Sótão com grande aproveitamento.

Possui 693,5m2 área terreno, 199m2 área construção, 105m2 área dependente, 93,5m2 área privativa.

É Servido de Hipermercados, lojas tradicionais, Escolas, Restaurantes, Confeitarias e demais serviços na zona envolvente!
Transportes públicos a porta!!
Excelentes acessos para Porto e Gaia, acessos A44 / A1 / IC2 / N222.

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]]> <![CDATA[moderna e espaçosa moradia, 3 frentes, zona calma.]]> Mais uma grande oportunidade da GESTICAPITAL, que propõe para venda, uma fantástica moradia de 3 frentes, moderníssima e com excelente localização, em Vila Nova de Gaia.
A moradia possui é composta no RÉS-DO-CHÃO, por uma ampla sala com recuperador de calor, duplo hall entrada e moderna cozinha com acesso um bonito terraço com ligação a jardim da casa e logradouro comum a todas as moradias do empreendimento, temos ainda uma casa de banho de serviço com luz direta, aquecimento central e ainda roupeiros e armários.
No 1ºANDAR, encontramos uma boa suite com zona de vestir e espaçoso wc, 3 quartos, todos com acesso a espaçosa varanda, encontramos ainda uma casa de banho completa.
No ULTIMO ANDAR, encontramos uma sala com terracinho e uma enorme suíte, com grande terraço, quarto de vestir a magnifica casa de banho, só visto.
Na cave encontramos uma grande garagem, lavandaria e arrumos além de um outro WC,
A casa tem alarme, aquecimento central, aspiração central e logradouro comum ao com domínio de moradias, local ótimo para convívio entre os vizinhos e onde filhos dos proprietários se juntem convivam e os mais novos brinquem em sossego, deixando os pais com menos preocupações com a segurança dos mesmos
Zona sossegada, próximo do centro de Gaia, com bons acessos à Avenida da Republica, acessos rápidos à Ponte do Freixo, Ponte do Infante, A44 com ligação ponte arrábida, A1 e A29, temos ainda proximidade com o hospital Santos Silva.
ESPAÇOSA e MODERNA MORADIA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – BOAS ACESSIBILIDADES
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]]> <![CDATA[Moradia V4+1, prx 4 caminhos, Canidelo]]> Bonita moradia de 3 frentes, com 3 pisos mais aproveitamento de sótão, uma excelente localização, em zona sossegada de moradias e vivendas, próximo dos 4 caminhos, com boas áreas exteriores principalmente jardins.
No piso de entrada poderemos encontrar sala com 31 m2 desnivelada, com entrada para a sala de estar pelo hall de entrada e entrada para sala de jantar pelo acesso á cozinha, dá acesso ainda a espaçosa varanda que liga ao resto do jardim, cozinha espaçosa com os seus 15,40m2, grande despensa e zona de copa, uma casa de banho completa, um escritório / quarto (sem roupeiro) escadaria ao piso superior.
No primeiro andar pudemos encontrar 4 quartos de boas dimensões, um deles suíte, com 20 m2 com zona de vestir e casa de banho com luz direta além de espaçosa varanda, varandas em mais 2 quartos, além do banho da suite temos ainda uma casa de banho completa.
Na cave, com os seus 87m2, pudemos encontrar um espaço amplo para garagem, permitindo o seu fecho e criação uma divisão para salão com luz direta, além da zona de parqueamento, temos ainda uma casa de banho e 2 arrecadações.
O aproveitamento de sótão tem uma área espaçosa, embora um baixo pré direito, possui ainda zonas grandes que servem de arrecadações
Da cozinha temos acesso a varanda, também ela com ligação ao jardim e acesso a espaçosa lavandaria.
A volta da casa temos uma área exterior muito agradável e bem tratada.
Ótima localização a pouquíssimos minutos dos principais acessos à autoestrada, praias, centro da localizada, outros pontos de referência, como Arrábida shopping, Gaiashopping, ponte Arrábida, A44, etc.
Zona sossegada, mas bem servida nas imediações de lojas tradicionais, confeitarias, cafés, sala de estudo, escolas e transportes públicos.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[Grande armazém junto acesso A44 Francelos.]]> Grande armazém na zona de Francelos com 4 frentes e uma extensa área exterior a um preço fantástico
Junto acesso A44 e IC29 inserido em terreno de 15437m2 e com área bruta de 2284m2
Mais informações não hesite em contactar-nos

]]> <![CDATA[T1+1 novo com jardim ao centro do Porto]]> Fantástico apartamento, totalmente novo, inserido em antiga casa totalmente remodelada junto igreja da Lapa / praça da republica.
O imóvel está em fase final de acabamentos e é composto por sala com ligação ao jardim exterior, cozinha equipada com acesso ao jardim, quarto com roupeiro, divisão interior e 2 wc (interior e exterior).
Edifício totalmente remodelado, onde está inserido este imóvel que possui uma área exterior orientada a poente.
MARQUE JÁ A SUA VISITA

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GRUPO GESTICAPITAL – IMOBILIÁRIA

“CRIAR RELAÇÕES DE CONFIANÇA NO SENTIDO DE OBTER OS MAIORES BENEFÍCIOS ECONÓMICOS E SOCIAIS”
Esta é a nossa missão, percorrer o nosso caminho de forma sustentada na ética e na confiança de todos os parceiros e clientes.
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Todas as características devem ser confirmadas no local.

]]> <![CDATA[Moradia, V4 zona Pedra Verde, para recuperar.]]> Moradia a precisar de modernização, mas com excelente localização em zona de eleição e tranquila conhecida como “Pedra Verde”, na freguesia de São Mamede Infesta, Matosinhos.
Moradia de tipologia T4, composta por 3 pisos e logradouros como abaixo descritos:
R/c – Garagem, sala com lareira, cozinha e w/c serviço
1º andar – 4 quartos e 1 W/c
2º andar – grande sala ou escritório
Logradouro frente 1 jardim e possibilidade de estacionamento para mais um carro.
Logradouro atrás zona verde com árvores de fruto, anexos e lavandaria.
Bem localizado próximo da Makro Matosinhos e do parque dos Picotos.
OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
TRATAMOS DA APROVAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM QUALQUER CUSTOS.

Todas as características do imóvel indicado devem ser confirmadas na visita ao local.
 

A equipa de colaboradores da OPÇÃO CERTA é composta por profissionais responsáveis e experientes, com mais de uma década de experiência no ramo imobiliário.
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]]> <![CDATA[Terreno com casa rústica à Foz Rio douro.]]> Vendo terreno de 1225m2, onde de inclui casa rustica, com 110m2 de área de implantação, ótima localização, junto á Foz do Rio douro e á sua reserva natural do seu estuário.
O terreno possui 2 frentes, sendo que a frente principal (acesso á casa) tem 18,50m.
A casa térrea, consta nas finanças, mas não tem a respetiva licença de habitabilidade, que se consegue obter, mas após algumas alterações no imóvel.
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – BOAS ACESSIBILIDADES – VISTA DE ENCANTAR PARA A FOZ DO DOURO
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]]> <![CDATA[T2+1, Lugar garagem e arrumos, marque a sua visita]]> Espaçoso T2 + 1, localizado em condomínio com jardim e parque infantil, construção de excelente qualidade na Rua da Bélgica, próximo da praia.

Imóvel c/111m2 área, constituído por uma Sala c/Lareira + varanda, Cozinha equipada c/Combinado Americano, 2 Quartos c/roupeiros embutidos, um deles suite, quarto interior com roupeiro, Hall apoio Quartos c/Sapateira, Hall entrada, Banho completo apoio, Lavandaria Fechada, Arrumos espaçosos Independentes e lugar de garagem.

Características do imóvel: Caixilharia Vidro Duplo Oscilo-batente, Chão em Madeira nos Quartos e zona privativa, Gás natural, Vídeo Porteiro, Porta Segurança, Elevador, Bons Arrumos, Lugar Garagem, Parque infantil para crianças.

Servido de Hipermercados, lojas tradicionais, Escolas, Praias a poucos minutos, Restaurantes, Confeitarias e demais serviços a escassos metros!

Transportes públicos a Porta, acessos excelentes para Porto e Gaia!

Se pretende ter um bom apartamento de grande qualidade, apaixone-se por este!!

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[Terreno A PREÇO FANTÁSTICO c/ viabilidade de construção à N222]]> Terreno com 7,40m de frente, com boa localização em rua sem saída junto a acesso à N222, zona de Arnelas, próximo da fabrica do vidro BARBOSA E ALMEIDA, próximo da zona industrial de Olival.
Preço fantástico.
OPORTUNIDADE a GRANDE PREÇO – BOAS LOCALIZAÇÃO e ACESSIBILIDADES
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]]> <![CDATA[Espaçoso T2+1 ao continente Gulpilhares]]> Apartamento tipologia T2+1 bem localizado na freguesia de Gulpilhares, ótima localização, em zona central, junto de diversos apoios comerciais e transportes públicos, junto estrada Porto /Espinho, ficando localizado a 3 minutos acesso A29 e A44, proximidade com a praia de miramar, e muito próximos de zona industriais (Mina e Gulpilhares / Canelas).
O apartamento tem 2 frentes, sendo composto por sala com recuperador de calor com varanda marquisada e cozinha com despensa e lavandaria, orientada a nascente, do lado poente temos 2 quartos um deles com varanda marquisada, possui um boa divisão interior ótima para escritório, ou em caso de necessidade um quartinho para crianças, 2 casas de banho uma completa e outra de serviço e hall entrada + corredor quartos. O imóvel tem caixilharia dupla.
Lugar de garagem na cave
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]]> <![CDATA[Terreno p/ moradia 4 frentes – 1200m2]]> Excelente terreno com uma área de 1200m2, em rua só com moradias de luxo, bem localizado.
Frente com 20m e 50metro de profundidade, plano e com poço de agua..
Projeto aprovado para moradia de 4 frentes
Distando apenas próximo 5 minutos (2200m) acesso A29 em Canelas ou 2300m do acesso A44 em Francelos, Gulpilhares e 1700m das Escolas e do centro Canelas
Excelente relação de preço por m2.
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]]> <![CDATA[Armazém 2 pisos no centro de Gaia – Stº Ovídeo]]> Armazém Industrial de dois pisos, com área bruta de 1.763m2, localizado em Vila Nova de Gaia, no Porto. O
imóvel encontra-se situado na zona de Santo Ovídio, num aglomerado urbano com comércio e serviços, próximo do centro de Gaia e da Câmara Municipal.
O local possui bons acessos à Av. da República e à A1 e uma boa rede de transportes públicos.
O armazém é composto na cave por uma zona de arrumos e armazém e no r/chão por três espaços para armazém, ligados entre si, dois balneários (M e F), quatro zonas de arrumos, gabinete e casa-de-banho.
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]]> <![CDATA[CAFÉ, RESTAURANTE + CASA e espaços exterior incluído na renda]]> trespasse um magnifico café/restaurante, totalmente equipado, a trabalhar bem.
O valor de renda são 400€ incluindo uma habitação T-3, terreno e com alguns locais para arrumos.

Quanto á localização é ótima, estando junto a uma zona industrial.

Estamos ao dispor para agendamento de visita

BOA OPORTUNIDADE E LOCALIZAÇÃO
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]]> <![CDATA[Gabinete em centro de estética]]> Gabinete em moderno centro de estética, próximo ao Norteshopping, com transportes à porta e facilidade de estacionamento.
O valor da renda inclui água, luz e internet. Excelente localização, Proximo Avenida Antunes Guimarães.

VENHA CONHECER

]]> <![CDATA[Moradia V4, 3 frentes em Laborim, proximo Stº Ovídio]]> Moradia nunca habitada, entregue em ótimo estado, 3 frentes e tipologia V4, sendo composta por cave, R/c, 1º andar e recuado.
A moradia tem uma espaçosa sala com recuperador de calor e varanda, ampla cozinha com grande copa e lavandaria com acesso ao exterior, onde temos terraço e rodeado de amplo jardim e com entradas para 2 ruas, 4 Quartos, um é suite, banho completo, roupeiros, varandas, salão no recuado com espaço exterior tipo solário, 3 wc e garagem para 4 carros
Moradia localiza-se junto entrada secundária do hospital de Santos Silva, na zona de Laborim, Mafamude, Localizada a 5 minutos de Santo Ovídeo, do acesso autoestrada e avenida da republica em Laborim.
Aceita Permuta por outros imóveis.
POSSIBILIDADE de PERMUTA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – ACESSIBILIDADES e SERVIÇOS
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]]> <![CDATA[Casa para reconstruir + terreno às portas de Espinho]]> Casa em ruína para reconstrução totalizando o terreno 800m2, possuindo já algumas árvores de fruto em zona muito sossegada e muito proximo da EN109, à entrada de Espinho.
Possibilidade de ter 2 pisos
Localizado próximo de escola, hipermercado e da praia.
BOA OPORTUNIDADE a BOM PREÇO – BEM LOCALIZADA

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]]> <![CDATA[Quinta + casa rústica, piscina, jardins e bosque, junto a 2 rios]]> Temos o prazer de lhe apresentar um espaço de SONHO e ARREBATADOR, a poucos minutos da Póvoa de Varzim e da cidade de Vila Do conde.

Fique completamente maravilhado com uma este espaço encantador com os seus 6740m2, com a sua casa rústica com os seus 268m2 de área bruta, e restantes Construções, totalizando 339 m2 de Construções. A fantástica piscina envolta por um magnífico jardim, o logradouro e a churrasqueira são lugares de eleição para momentos de confraternização, e pequena mas encantador bosque, Na sua totalidade temos um espaço onde tudo é Natural e de uma Tranquilidade raramente vista, máximo conforto, privacidade e beleza natural.

As paisagem reflectem a elegância e o charme desta propriedade rural, por onde passam 2 rios um deles atravessando a mesma, uma envolvência que propícia o relaxamento e bem estar com o som da água que corre sobre as pedras do ribeiro e proporciona momentos de pura tranquilidade.

Localiza-se a 10 minutos da cidade de Vila do Conde e a 20 minutos do Porto.
O aeroporto localiza-se a pouco mais de 10 minutos de distância.

ESPAÇO EXTASIANTE – BOAS ACESSIBILIDADES – PRÓXIMO CENTROS URBANOS
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]]> <![CDATA[Loja de 2 pisos, à Constituição]]> Loja com 145m2, localizada na freguesia de Cedofeita, na cidade do Porto, em rua principal com ligação à rua da constituição.
Situada em zona comercial, com algumas residências, bem servida de transportes e parques de estacionamento, próximo das escolas.

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]]> <![CDATA[Moradia soberba, com vista de praia, 2º linha de mar.]]> OPORTUNIDADE para quem procura moradia de qualidade superior, junto à praia com localização privilegiada. Trata-se de uma excelente Moradia a escassos metros da Praia da Granja, em plena 2ª linha de mar.
Moradia V5 em Vila Nova de Gaia, entre as praia de AGUDA e GRANJA.
Esta moradia tem 3 frentes e está inserida em gaveto num conjunto de moradias
Inclui terraço, garagem para 4 viatura, varanda e outros equipamentos entre outras mais valias que terei muito gosto em apresentar a todos os interessados.
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]]> <![CDATA[Quintinha + 2 terreno p/ construção em altura em Santo Ovídeo]]> Quintinha com encantadora moradia de lindíssimo traço arquitetónico, fazendo lembrar os pequenos palácios seculares, a precisar de restauro com cerca de 5000 metros de terreno dividido em 3 artigos, dois destes artigos permite a construção de edificações em Altura.

Situado bem no coração de Vila Nova de Gaia a 500 metros de Stº Ovídeo

A bonita casa em pedra para restauro, com quatro frentes e 2 pisos, pé direito 3,60 m em todas as divisões, tendo um total de 16 divisões: 5 quartos + 2 , Solário; 2 Salas, escritório, Adega, Casa de maquinas, Salão, Arrecadação, Alpendre, Poço, Garagem, Árvores de fruto e muito mais, madeiras em Castanho.

Localização excelentes em zona sossegada

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]]> <![CDATA[Grande Loja / escritório em Coimbrões ao apeadeiro.]]> Loja/escritório com 110m2 + garagem com 68m2, localizado em Coimbrões, na freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Situado em zona residencial, com bons acessos, comércio e serviços na zona envolvente.

Próximo ao apeadeiro de Coimbrões, zona com transportes públicos, infantários e acessos ás principais vias rodoviárias.

OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – GARANTIA DE 100% FINANCIAMENTO

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]]> <![CDATA[Grande escritório, ótima localização, 700m do metro]]> Escritório com 86 m2, localizado na zona da Rasa em Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel possui excelentes acessos, comércio local, distando 700m da paragem de metro de Stº Ovídeo, a 3 minutos do Gaia shopping e jardim Soares dos Reis. Facilidade de acesso ás principais vias rodoviárias.

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]]> <![CDATA[Lotes de grandes Terrenos à secundária Inês de Castro]]> Lotes de Terreno com áreas a partir dos 1378m2, localizado na freguesia de Canidelo ,concelho de Vila Nova de Gaia. Boa localização próximos de escolas, da rua da Belgica e junta de freguesia da localidade.

Zona central e sossegada.

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]]> <![CDATA[Escritório 124 m2 à rotunda do Virgin – Devesas.]]> Escritório de boas dimensões inserido na Urbanização do Carvalhinho, num empreendimento misto de habitação, comercio e serviços, composto pelas torres Vintage e Arrábida.

Bem localizada, junto à VL8 que liga o centro de Gaia á ponte da Arrábida e bombeiros voluntários de Coimbrões.

Na envolvente próxima destaca-se o hospital privado da Arrábida, o Arrábida Shopping, e a proximidade do nó de acesso ao IC1 e IC23, Fojo, e as facilidades de acesso ao centro de Gaia e as vias rápidas de ligação ao resto do País.

OPORTUNIDADE – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

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]]> <![CDATA[+ 1 fantástica oportunidade, espaçosa loja bem localizada]]> Loja com 127m2 inserida no R/C de um edifício de habitação e comércio situado no centro urbano da cidade de Vila Nova de Gaia, situada na rua que liga Coimbrões à zona da estação das Devesas.

Montra com boa visibilidade, num local com bastante transito quer automóvel quer pedonal

Zona com bons acessos e transportes públicos, próximo do centro de saúde Barão Do Corvo.

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]]> <![CDATA[Moradia 4 frentes ao Sr. Da Pedra – Miramar]]> Moradias 4 frentes em construção na zona Miramar, constituídas por: Cave, Rés do chão, 1º Andar, Recuado, e possibilidade de colocação de elevador, localizada a 250 mts da praia do Sr. da Pedra.

Tratasse de moradia T5, com 3 salas (sala, salão e sala polivalente) e com possibilidade de ter elevador, possui terraço e varanda.

Caso pretenda comprar o imóvel concluído, os materiais a utilizar são da melhor qualidade tendo cozinha totalmente equipada com equipamento e mobiliário da marca “Siemens”, O aquecimento e arrefecimento das divisões serão feitos por ar condicionado (marca Mitsubishi), Colocação de recuperador de calor na sala, Aspiração Central, com máquina da Marca ASTRO, modelo 4000 de 2400w de potência.

Excelente localização, numa das zonas mais apreciadas de Gaia, moradias com um espaço privilegiado para as famílias que querem usufruir de uma paisagem fantástica e da tranquilidade do mar, ambiente de conforto e requinte todos os dias das suas vidas.

inseridas em zona residencial com diversos serviços envolventes: Supermercados, Farmácia, Infantário e Centro de Saúde.

Valor das Moradias conforme estão neste momento: 330.000 Euros.

Valor das Moradias completamente prontas e acabadas a entregar ao cliente (Chave na Mão): 525.000 Euros.”

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]]> <![CDATA[Moradia 3 frentes ao Sr. Da Pedra – Miramar]]> Moradias 3 frentes em construção na zona Miramar, constituídas por: Cave, Rés do chão, 1º Andar, Recuado, e possibilidade de colocação de elevador, localizada a 250 mts da praia do Sr. da Pedra.

Tratasse de moradia T3, com 2 espaçosas salas (sala, salão e sala polivalente) e com possibilidade de ter elevador. possui terraço e varanda.

Caso pretenda comprar o imóvel concluído, os materiais a utilizar são da melhor qualidade tendo cozinha totalmente equipada com equipamento e mobiliário da marca “Siemens”, O aquecimento e arrefecimento das divisões serão feitos por ar condicionado (marca Mitsubishi), Colocação de recuperador de calor na sala, Aspiração Central, com máquina da Marca ASTRO, modelo 4000 de 2400w de potência.

Excelente localização, numa das zonas mais apreciadas de Gaia, moradias com um espaço privilegiado para as famílias que querem usufruir de uma paisagem fantástica e da tranquilidade do mar, ambiente de conforto e requinte todos os dias das suas vidas.

inseridas em zona residencial com diversos serviços envolventes: Supermercados, Farmácia, Infantário e Centro de Saúde.

Valor das Moradias conforme estão neste momento: 330.000 Euros.

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